Mit diesem Haushaltssicherungskonzept und dem gesamten Haushalt hatten sich die Gemeindevertreter auf ihrer jüngsten Sitzung zu beschäftigen. Um den Ausgleich zu erreichen, bedarf es Maßnahmen zum Abbau der Fehlbeträge sowie Verhinderung neuer Fehlbeträge. Das Konzept muss von der Kommunalaufsicht genehmigt werden. Erst nach der Genehmigung und anschließender Veröffentlichung kann der Haushaltsplan in Kraft treten.

Ein Haushaltssicherungskonzept (HSK) ist ein von der Kommunalaufsicht verbindlich vorgeschriebenes Sanierungsprogramm. Es muss von finanzschwachen Kommunen aufgestellt werden, deren Ausgaben dauerhaft die Einnahmen übersteigen. Ziel ist es, den Haushalt innerhalb von meist zehn Jahren wieder auszugleichen. Eine Kommune ist gesetzlich zur Aufstellung eines HSK verpflichtet, wenn ein strukturelles Defizit vorliegt, die sogenannte Ausgleichsrücklage aufgebraucht wurde oder ein bestimmter Eigenkapitalverzehr überschritten wird. Ziel ist die Wiederherstellung der dauerhaften Leistungsfähigkeit und die Vermeidung von Überschuldung.

Verschiedene Maßnahmen zu Einsparungen wurden festgelegt. Kosten werden unter anderem durch die Umwandlung der Kita in Reppinichen in eine Tagespflege eingespart. Die Ortsteilbudgets können auf Grund der Haushaltssituation nicht erhöht werden, werden aber auch nicht gemindert. Entsprechend des Beschlusses der Gemeindevertretung ist vorgesehen, jährlich 100.000 Euro für die Umsetzung von Projekten aus den Maßnahmekatalogen einzusetzen. Um welches Projekt es sich handelt, wird sich aus der jeweiligen Vorbereitung ergeben.

Die Liquiditätsentwicklung sieht in Wiesenburg/Mark nicht viel anders aus, als in anderen Kommunen des Landes. Das ergibt sich nicht nur durch steigende materielle Kosten wie zum Beispiel Energie, sondern auch aus den gestiegenen Personalkosten. Auch wenn an einigen Stellen Personal eingespart wird, bleiben die Aufgaben weitestgehend gleich. Hauptsächlich wird pädagogisches Personal beschäftigt. Auf Grund der Betreuungsschlüssel und Kinderzahlen ergeben sich jedes Jahr Differenzen.

Die Gemeinde rechnet mit Steuereinnahmen von etwa 3,9 Millionen Euro. Das hört sich zwar viel an, stellt man aber die Ausgaben gegenüber, werden diese bei weitem nicht gedeckt werden können. Das wird noch einige Jahre in Anspruch nehmen. Trotzdem will die Gemeinde versuchen, auch Dinge zu tun, die nicht zu den Pflichtaufgaben gehören. Die Konsolidierung des Haushalts wird zwischen zehn und zwanzig Jahren dauern.

(Artikelfoto: © KI)

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Denn Wohnungsbau bedeutet auch immer mehr Einwohner für die Gemeinde und somit mehr Schlüsselzuweisung. In der Sitzung wurde nun die Beschlußvorlage für die Gemeindevertretersitzung vorbereitet.

Am 29. Oktober 2025 wurde das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung verkündet, welches am 30. Oktober 2025 in Kraft trat. Der „Wohnungsbauturbo“ sieht umfangreiche Neuregelungen und Verfahrenserleichterungen des Baugesetzbuches für Wohnungsbauvorhaben sowie die Einführung eines kommunalen Zustimmungsverfahrens vor. Dadurch haben die Kommunen die Möglichkeit, die Anwendung des Wohnungsbauturbos weitestgehend eigenständig im Sinne der kommunalen Planungshoheit zu beurteilen und zu steuern. Hierbei ist zu prüfen, ob das betreffende Wohnungsbauvorhaben mit den planungsrechtlichen und städtebaulichen Vorstellungen der Gemeinde Wiesenburg/Mark übereinstimmt, und ob dieses auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit öffentlichen Belangen vereinbar ist. Gleichzeitig hat der Gesetzgeber die Möglichkeit eröffnet, die Anwendung des Wohnungsbauturbos mittels eines städtebaulichen Vertrages an Bedingungen zu knüpfen, die vertraglich zwischen dem Vorhabenträger sowie der Gemeinde Wiesenburg/Mark vereinbart werden können.

Für alle Vorhaben, die unter die Zustimmung fallen, ist für die Erteilung der Bürgermeister nach Anhörung des jeweiligen Ortsbeirates zuständig, wenn es sich um ein Vorhaben handelt, bei dem bis zu zwei abgeschlossene Wohneinheiten neu geschaffen werden sollen. Der Hauptausschuss ist über die Entscheidung zu informieren. Der Hauptausschuss ist für alle übrigen Zustimmungsverfahren zuständig.

Bei allem ist die Gemeinde Wiesenburg/Mark an rechtsstaatliche Grundsätze, insbesondere dem Gleichbehandlungsgebot, gebunden. Der in Erarbeitung befindliche Flächennutzungsplan (FNP) und gegebenenfalls ein in Aufstellung befindlicher Bebauungsplan bilden hierzu geeignete Beurteilungsgrundlagen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Beteiligung der Öffentlichkeit durchzuführen und die Erteilung der Zustimmung an konkrete Bedingungen zu knüpfen. So kann die Gemeinde Wiesenburg/Mark mit den Vorhabenträgern städtebauliche Verträge abschließen, um die Vereinbarkeit des Wohnungsbauvorhabens mit den öffentlichen Belangen sicherzustellen. Ein Rechtsanspruch auf die Erteilung der kommunalen Zustimmung besteht grundsätzlich nicht. Eine erteilte Zustimmung kann im Gegensatz zum gemeindlichen Einvernehmen nach § 36 BauGB nicht durch die höhere Verwaltungsbehörde (Landkreis Potsdam-Mittelmark) ersetzt werden.

Die Gemeinde Wiesenburg/Mark muss jedoch innerhalb von maximal drei Monaten ab Eingang des Ersuchens entscheiden. Tut sie das nicht, gilt die Genehmigung als erteilt.  Der Landkreis Potsdam-Mittelmark prüft ebenfalls die Voraussetzungen eigenständig, insbesondere würdigt er die nachbarlichen Interessen und prüft die Vereinbarkeit des Vorhabens mit den öffentlichen Belangen. Daher besteht die Möglichkeit, dass der Landkreis Potsdam Mittelmark Bauanträge trotz erteilter Zustimmung ablehnt.

Das wäre sehr positiv für alle Ortschaften, sind sich die Hauptausschussmitglieder einig. Es gab bereits Fälle, in denen Häuslebauer ein umfangreiches Verfahren durchlaufen mussten, weil das zu bebauende Grundstück nicht unmittelbar zum Innenbereich des Ortes gehörte. Zumal es sich in der Gemeinde sicher nur um Einfamilienhäuser handeln wird. Dass die Entscheidung bei Bürgermeister bzw. Hauptausschuss liegen soll, halten alle für sinnvoll, denn bei den Entscheidungen spielt der Zeitfaktor eine große Rolle. Deshalb sollte man nicht zu viele Gremien einbinden, deren Sitzungstermine dann vielleicht die Frist überschreiten. Wer bauen will, sollte aber unbedingt schon vorher den Kontakt zur Gemeinde suchen.

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Seit dem Kauf des Geländes durch den Verein werden diverse Veranstaltungen und Seminare auf dem Gelände durchgeführt. Um diese Nutzung fortführen zu können, hat der „Alte Hölle e.V.“ einen Antrag für einen Bebauungsplane gestellt. Vorrangig geht es um eine Bestandssicherung der bestehenden Gebäude und Anlagen. Man möchte den Ort weiterentwickeln. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans werden die bauplanungsrechtlichen Grundlagen zur Realisierung des Vorhabens geschaffen.

Der Verein „Alte Hölle e.V.“ führt auf dem Gelände der „Alten Hölle“ Veranstaltungen und Seminare durch, was junge Menschen eine Möglichkeit bietet, sich weiterzubilden. Es sollen zudem Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten geschaffen werden und ein vielseitiger Begegnungsort entstehen. Ziel der „Alten Hölle“ ist es unter anderem den Zusammenhalt zu stärken und den Austausch und die Demokratie zu fördern. Die Säulen des Geländes sind der angesprochene Seminarbetrieb, aber auch Sondernutzungsflächen für temporäre kulturelle und gemeinschaftliche Großveranstaltungen für mehr als 1.000 Besucher, ein Tanz- und Konzerthaus und die Betriebsform als Verein.

Aufgrund der Lage im Außenbereich und innerhalb eines Landschaftsschutzgebietes werden weitreichende Bestimmungen zur Durchführung von Veranstaltungen notwendig, die durch den Bebauungsplan geschaffen werden. Ziel ist insbesondere die nachhaltige Stärkung und Weiterentwicklung des Kultur- und Tourismusangebots in der Gemeinde Wiesenburg/Mark. Damit werden zugleich positive Impulse für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde und der Region gesetzt. Die Entwicklung des Geländes der „Alten Hölle“ ist daher als im öffentlichen Interesse liegend zu bewerten. Durch die Etablierung eines überregional wirksamen Seminar- und Veranstaltungsstandortes ist davon auszugehen, dass Besucherinnen und Besucher aus dem gesamten Bundesgebiet nicht nur das Plangebiet selbst, sondern auch die Gemeinde Wiesenburg/Mark sowie die umliegenden Ortsteile frequentieren. Hieraus ergeben sich mittelbare Wertschöpfungseffekte insbesondere für das örtliche Gastgewerbe, den Beherbergungssektor sowie weitere dienstleistungsorientierte Betriebe.

Der Plan ist in verschiedene Gebiete unterteilt. So soll zum Beispiel die Wiese als Campingplatz genutzt werden können. Eingriffe in den Baumbestand wird es dafür nicht geben. Am Hotelgebäude selbst steht die Dachsanierung an. Eventuell soll in späteren Jahren aufgestockt werden. Weiterhin sollen Parkplätze geschaffen werden, um ein wildes Parken im Wald bei Veranstaltungen zu verhindern. Das Wohnhaus dient derzeit als Unterkunft für 30 Personen, die Veranstaltungen betreuen oder Seminare leiten. Möglicherweise wird es einmal durch einen Neubau ersetzt, aber das liegt in weiter Zukunft. Zuerst einmal soll das Gelände als Beherbergungs- und Veranstaltungsbetrieb weiterentwickelt werden.

Die Ausführungen waren für die Mitglieder des Hauptausschusses der Gemeindevertretung Wiesenburg/Mark sehr allgemein und weit in die Zukunft hineingehalten. Kritisch wird die Besucherzahl von mehr als 1.000 Leuten gesehen. Ob diese Zahl realistisch zu sehen ist, kann man heute noch nicht abschätzen, die Obergrenze liegt für die vorhandenen Möglichkeiten bei 2.000 Gästen. Auch werden nie 30 Personen im Wohnhaus vor Ort sein, sondern immer nur so viele, wie für die Betreuung notwendig sind. Maximal sind vier große Veranstaltungen pro Jahr vorgesehen.

Der Ortsbeirat Reetzerhütten befürwortet die Pläne, möchte aber auch einiges konkretisiert haben. Da das gesamte Gelände im Landschaftsschutzgebiet liegt, sollen die Träger öffentlicher Belange rechtzeitig eingebunden werden. Die Entscheidung darüber liegt nun bei den Gemeindevertretern.

(Artikelfoto: Eingang zur Alten Hölle)

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Eine positive Meldung verkündete Bürgermeister Marco Beckendorf auf der jüngsten Sitzung. Eine Firma für Heizung und Sanitär aus Bad Belzig zieht in das Verwaltungsgebäude von Christinenbrunnen ein. Letztere hatte das Gebäude errichtet, aber nie in Betrieb genommen. Gut für die Gemeinde und die Gewerbesteuern.

Außerdem ist das Minus im Haushaltsergebnis nicht so hoch ausgefallen, wie befürchtet, was natürlich sehr erfreulich ist. Trotzdem ist die Haushaltslage angespannt, und das nicht nur in der Gemeinde Wiesenburg/Mark. Hierzu gibt es ein Positionspapier des Städte- und Gemeindebundes, wie Marco Beckendorf informierte. Darin wird eine auskömmliche Finanzierung übertragener Aufgaben gefordert. Der Bürgermeister sucht gemeinsam mit anderen Verwaltungschefs das Gespräch mit dem Finanzministerium. In Wiesenburg sind die Investitionen um 11 Prozent eingebrochen, die Gewerbesteuereinnahmen dagegen gestiegen. „Wir fahren keinen Panikmodus“, so der Rathauschef, aber die Lage sei immer noch ernst.

Durch die Schließung des Exile Media Hubs in Schmerwitz sind auch wieder Einwohnerverluste zu verzeichnen. Diese hofft man auszugleichen, wenn Ende des Jahres die ersten Bewohner in das KoDorf einziehen.

Die Regenbogenaktion des Rathauses für Toleranz und Vielfalt ist allgemein recht gut angekommen. Lediglich auf Facebook gab es negative Kommentare dazu.

Die Bürger bewegt derzeit der Zustand in den einzelnen Orten. Die gemeindeeigenen Flächen sähen katastrophal aus, hieß es in der Einwohnerfragestunde. Marco Beckendorf erklärte die Situation mit der im Moment schlechten personellen Besetzung des Bauhofs. Außerdem sind Flächen in Medewitz dazu gekommen, um die sich früher der Heimatverein gekümmert hat. Der Regen vor der jetzigen Hitzeperiode hat zusätzlich zum Wachstum der Gräser beigetragen. Für die Pflege der Wanderwege hat der Landkreis die Aufgaben ausgeschrieben, es ist aber noch nichts vergeben.

Mit dem neuen Busfahrplan gibt es in den „Balkandörfern“ (Mützdorf, Klepzig und Lehnsdorf) Probleme. Dort fährt derzeit kein Bus mehr und die Einwohner fragen sich, wie sowohl die Kinder zum Hort in den Ferien als auch gerade die älteren Einwohner zum Einkaufen oder zum Arzt nach Wiesenburg kommen sollen. Hier ist man auf der Suche nach Lösungen. Positiv ist aber schon mal, dass jetzt endlich auch der Wiesenburger Bahnhof angefahren wird.

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Bei den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange, die sich in der dafür vorgesehenen Frist bzw. bis heute nicht geäußert haben, wird deren Zustimmung vorausgesetzt.

Im Großen und Ganzen wurde der Bebauungsplan positiv bewertet. Die gegebenen Hinweise haben auf diesen keinen Einfluss. Für die Abfallentsorgung ist lediglich wichtig, dass Aushub, der nicht wieder verwendet wird, vor der Entsorgung auf Schadstoffe untersucht wird. Das fachgerecht entsorgt wird, versteht sich von selbst.

Im Geltungsbereich des Bebauungsplans wurden besonders streng geschützte Tierarten festgestellt, darunter mehrere strikt an Wälder gebundene Fledermausarten, deren Bestände entsprechend der Roten Listen für Deutschland und Brandenburg teils „vom Aussterben bedroht“, „stark gefährdet“ oder „gefährdet“ sind und für deren Erhaltung Deutschland „in hohem Maße verantwortlich“ ist. Exemplarisch wird auf die brandenburgweit „vom Aussterben bedrohten“ Arten Mopsfledermaus und Bechsteinfledermaus hingewiesen. Darum wird die Fläche des Buchenbestandes auf dem Gebiet als Wald festgesetzt. Das heißt also, der Baumbestand bleibt erhalten.

Das sehen auch die Mitglieder des Hauptausschusses so, sollte eine Entnahme an einigen Ecken unumgänglich sein, muss Ersatz gepflanzt werden. Die Bike-Parkstrecken werden außerhalb des Buchenbestandes hergestellt. In diesem Bereich werden auch nur die Aufschüttungen bis zu 5 m Höhe angelegt. Innerhalb des Buchenbestandes erfolgen keine baulichen Maßnahmen.

Weiterhin ist wichtig, den Geräuschpegel für die angrenzende Wohnbebauung so gering wie möglich zu halten. Da der Buchenwald erhalten bleibt, hat man in dieser Hinsicht keine Befürchtungen.

Angedacht ist eine Nutzung des Geländes für Kinder bis 14 Jahre. Das ließe sich jedoch schwer kontrollieren, so die Mitglieder des Hauptausschusses. Deshalb soll die Altersgrenze auf 16 Jahre erhöht werden und der Plan entsprechend geändert werden. In dieser Form wird der Plan den Gemeindevertretern auf der kommenden Sitzung zur Abstimmung vorgelegt.

(Artikelfoto: Der kleine Buchenwald)

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Der Sozialausschuss ist ein beratender Fachausschuss. Ihm gehören sowohl Mitglieder der Gemeindevertretung, als auch engagierte Bürger an. Er bereitet soziale, kulturelle und gesellschaftliche Themen vor und spricht Beschlussempfehlungen für die Gemeindevertretung aus. Dazu gehören neben Themen zur Daseinsvorsorge auch alle, die mit Kindern in Zusammenhang stehen.

So hatte für den Wiesenburger Sozialausschuss die Schaffung eines Familienzentrums oberste Priorität. „Seit dem Bestehen unterstützen wir das Familienzentrum in allen Bereichen“, sagt Daniela Rabinowitsch, Vorsitzende des Ausschusses. So auch beim Kinderfest am vergangenen Freitag zu Ehren des Internationalen Kindertags. Gemeinsam mit Schulförderverein, Bibliothek, Schulsozialarbeit und natürlich Familienzentrum wurden die verschiedensten Angebote für Spiel und Spaß vorbereitet.

„Es hat lange gedauert, diese Strukturen aufzubauen, wir sollten sie nicht in Frage stellen“, so Bürgermeister Marco Beckendorf. Denn auf dem Kinderfest gab es obendrein ein besonderes Ereignis – der Kinderrechtepfad wurde eingeweiht. Diesen gibt es bereits in den verschiedensten Orten und Gemeinden der Region. Unterstützt wurde die Gemeinde dabei vom Kinder- und Jugendbeirat. Zu Gast bei der Eröffnung waren Bodo Rudolph von der Kinder- und Jugendhilfe des Landkreises und Landtagsabgeordnete Melanie Balzer.

Der Mehrgenerationenplatz ist der perfekte Ort zum Aufstellen der Schilder, da sich dort nicht nur Kinder, sondern auch Erwachsene aufhalten. So können alle etwas lernen. Die besondere Aufhängung ermöglicht es auch, die Schilder tiefer zu stellen, damit auch die Kleinen sie betrachten können. Für die Gemeinde ist es wichtig, den Kindern eine gute Kindheit zu schaffen. „Nur mit Kindern haben wir eine tolle Zukunft“, sagte Marco Beckendorf in einem Videopost in Vorbereitung der Eröffnung. Deshalb habe die Gemeinde auch ein „Team für die schönen Momente“. Man müsse sich kümmern und nicht wegsparen.

Dass das Recht auf Bildung schon sehr früh in der Region ausgeübt wurde, ist kaum bekannt. Bodo Rudolph verwies in seinen Worten auf das Schulmuseum Reckahn. Gutsherr Friedrich Eberhard von Rochow wollte schon vor 200 Jahren, dass auch die Kinder der Landarbeiter lesen und schreiben lernen und setzte sich dafür mit seiner Schule ein. Auch Melanie Balzer fühlt sich eng verbunden mit dem Thema Kinder und Jugend, auch wenn sie bei ihrer Arbeit nicht direkt etwas damit zu tun hat. Denn in Brandenburg gibt es das erste Kinder- und Jugendgesetz Deutschlands. Und das ist ganz besonders, weil Kinder und Jugendliche es mitgeschrieben und nicht Erwachsene es sich ausgedacht haben. Dazu hatten die Angeordneten Kinder und Jugendliche eingeladen und anschließend ihre Ideen in echt ins Gesetz geschrieben. Nun schielen auch andere Bundesländer auf das Brandenburger Gesetz.

Und so wurde von Daniela Rabinowitsch und Amelie schließlich feierlich das rote Band durchschnitten und der Kinderrechtepfad konnte in Augenschein genommen werden.

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In vielen Zusammenkünften zum Windpark kam es immer wieder zur Sprache. Und so wollte er einen kleinen Teil dazu beitragen, dass die Dorfgemeinschaft nach der Spaltung wegen besagtem Windpark wieder zusammenwachsen kann und dafür auch ausreichend Räumlichkeiten zur Verfügung hat. Hauptsächlich ging es um den Erhalt der Kegelbahn. Der kleine Raum mit den technischen Anlagen gehört nämlich zum Grundstück der Gaststätte. Bisher wurde das Kegeln durch einen Vertrag mit dem Eigentümer geregelt. Dieser will jetzt verkaufen. Ob ein neuer Besitzer einen ebensolchen Vertrag schließen würde, stand in den Sternen. Wenn nicht, hätte es das Ende der Kegelbahn bedeutet, in die viele Helfer Kraft und Arbeit investiert haben. Auf der jüngsten Sitzung des Ortsbeirates wurde nun über den aktuellen Stand informiert.

Der erste Gedanke der Reetzer war, das Gebäude nebst Scheune und Grundstück über das Sondervermögen des Bundes zu erwerben. Der fand jedoch bei den Gemeindevertretern keinen Zuspruch, man fürchtete die Folgekosten.

So bot das Landgut nun Hilfestellung an. „Es ist nicht so, dass wir nicht wissen, wohin mit dem Geld, aber es war uns wichtig und ist lediglich eine Zwischenfinanzierung“, betonte Martin Bauer:

„Wir können und wollen das Gebäude nicht bewirtschaften.“

Mit dem Eigentümer wurde bereits eine Einigung erzielt. Das Landgut wird mit der Gemeinde einen Pachtvertrag über eine symbolische Summe schließen. Dieser beinhaltet auch die Nebenkosten, die das Landgut mittragen wird.

Wie es später weiter gehen wird, darüber gibt es verschiedene Gedanken. So wäre eine Bürgerstiftung möglich. Ebenso kann die Gemeinde das Gebäude zurückkaufen und so auch Fördermittel für die Entwicklung einwerben. Aber darüber muss man sich Gedanken machen, wenn Klarheit über den Windpark besteht, denn der ist längst nicht in trockenen Tüchern. Wichtig ist nur, dass das Gebäude vom Dorf bewirtschaftet wird.

An diesem Punkt sind viele zwiespältig, denn es erfordert viel Arbeit und Engagement der Bürger. Zudem steht immer noch ein möglicher Neubau auf dem Sportplatz im Raum. Da dafür aber das alte Sportplatzgebäude abgerissen werden müsste, wäre man sozusagen wohnungslos. Mit der Gaststätte hätte man zwischenzeitlich Räumlichkeiten für Feiern und Versammlungen. Denn ansonsten gäbe es einige Jahre nichts, worauf auch Ortsvorsteher Sebastian Kube hinwies. Ein Neubau ist nicht in drei Monaten fertig.

Wichtig ist, dass sich Leute finden, die sich den Hut aufsetzen, sich kümmern und vor allem organisieren. Bürgermeister Marco Beckendorf versuchte noch einmal zu erklären, warum das Sondervermögen ausgeschöpft ist. Auch hat die Gemeinde inzwischen ihre Erfahrungen mit Dorfgemeinschaftshäusern gesammelt. Und das in Reetz ist gut ausgelastet. Deshalb hat er den Kauf von Anfang an befürwortet. So sieht er Möglichkeiten, mit der investiven Schlüsselzuweisung auch Eigenanteile für eine mögliche Förderung zu stemmen. Aber auch so will er versuchen, zumindest mit kleinen Summen oder Material zu helfen. Letzteres sagte auch Martin Bauer zu. Vorerst sollte man jedoch insgesamt mit dem zurechtkommen, was da ist. Das kleine Arbeiten nötig sind, weiß jeder.

Wie die Situation wirklich aussieht, wird man nach dem Auszug der jetzigen Eigentümer sehen. Wichtig war den Einwohnern, dass man sich nicht noch um Altlasten kümmern muss, sondern das Objekt wirklich leer übergeben wird. Die Gemeinde ist Pächter und trägt somit auch die Verantwortung. Sollten die Vereine mit einsteigen, müssen diese schauen, ob es ihre Satzung hergibt. Zuerst aber muss geschaut werden, was zu tun ist. „Wenn dann vielleicht 10 oder 20.000 Euro gebraucht werden, die hätten wir dann auch noch“, so Bürgermeister Marco Beckendorf. „Ihr müsste einfach nur machen“, sagte auch Martin Bauer. Er wäre froh, wenn man wieder dahin kommt, etwas gemeinsam anzupacken. Reetz hat viele engagierte Leute und die Chance sollte genutzt werden. Zumal das finanzielle Risiko praktisch gleich Null ist.

Das Landgut wird nun der Gemeinde ein entsprechendes Angebot vorlegen. Mit diesem wird dann in der nächsten Gemeindevertretersitzung beraten. Das muss sein, da die Gemeinde als Pächter auftritt. „Wenn die Gemeindevertreter sehen, dass das Gebäude angenommen wird und etwas passiert, haben sie sicher kein Problem damit, zukünftig hohe Fördersummen einzuwerben“, so der Bürgermeister.

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Die Gemeindevertretung hatte in ihrer Sitzung am 28. Mai 2024 bereits den Vorentwurf des Bebauungsplans gebilligt und die frühzeitige Beteiligung beschlossen. Im Zeitraum vom 24. Juni 2024 bis 26. Juli 2024 wurden die betroffenen Behörden, sonstigen Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden sowie die Öffentlichkeit beteiligt. Die sich aus den Stellungnahmen ergebenden Hinweise wurden in den Entwurf eingearbeitet. Mit dem vorliegenden Entwurf sollen die betroffenen Behörden, sonstigen Träger öffentlicher Belange und Nachbargemeinden sowie die Öffentlichkeit nochmalig beteiligt werden.

Es wurden mehrere Gutachten erarbeitet und Stellungnahmen eingearbeitet. Das Gelände liegt außerhalb von Naturschutzgebieten, jedoch innerhalb des Naturparks „Hoher Fläming“. Trinkwasserschutzgebiete werden nicht berührt.

Im Gutachten des Planungsbüros Kirchner heißt es:

1974 wurde das agrochemische Zentrum errichtet. Hier wurden Düngemittel, Pflanzenschutz- und Schädlingsbekämpfungsmittel, sowie Ammoniumnitrat-Harnstoff-Flüssigdünger gelagert. Des Weiteren gab es Garagen, Wasch- und Reparatureinrichtungen für Fahrzeuge jeglicher Art. Zusätzlich wurde ein Verwaltungsgebäude und eine Waage errichtet. Die anfallenden Abwässer aus dem Wasch- und Pflegestützpunkt, dem Sanitärtrakt und dem Düngemittellager wurden separat in drei Klärgruben aufgefangen. Diese waren mit einem Überlauf versehen. Das Überlaufwasser wurde in zwei Versickerungsbeeten zusammen mit den Oberflächenwässern versickert.

Von besonderer Relevanz sind die maroden Hallen- und Nebengebäude mit Dachstühlen, Dachanschlüssen, Firstbereichen, Giebeln, Spalten, losen Fassadenelementen, Nischen und Hohlräumen. Diese Strukturen bieten potenzielle bzw. teilweise bereits nachgewiesene Quartier- und Nistmöglichkeiten für Fledermäuse sowie gebäudebewohnende Vogelarten. Hinzu treten Innenräume, Dachbalken, technische Einbauten und kleinteilige Gebäudehohlräume, die insbesondere von Hausrotschwanz, Feldsperling, Bachstelze, Rauchschwalbe und ggf. Haussperling genutzt werden Die randlichen Gehölz- und Gebüschbestände, die Sukzessionsflächen und die vegetationsgeprägten Südbereiche des Plangebiets fungieren als Brut- und Nahrungsraum für gehölz- und gebüschbrütende Vogelarten. Die westliche, südliche und östliche Vegetationskulisse besitzt darüber hinaus eine wichtige Puffer- und Verbundfunktion im Verhältnis zum gewerblich geprägten Hallenkomplex. Im nordöstlichen Bereich sowie im Umfeld des Güllebeckens befinden sich Schutt- und Rohbodenbereiche sowie thermisch begünstigte Übergangsstrukturen. Diese wurden in der Potenzialanalyse zutreffend als potenzielle Reptilienhabitate angesprochen, auch wenn die Erfassungen 2023 keine Nachweise streng geschützter Reptilienarten erbracht haben. Für die Westliche Blindschleiche wurde im südöstlichen Bereich ein Nachweis geführt. Das gemauerte ausgetrocknete Güllebecken mit Schilfbestand und angrenzenden Störstellen ist darüber hinaus als potenziell amphibienspezifische Struktur zu berücksichtigen. Es ist also in Hinsicht auf Natur- und Artenschutz einiges zu beachten.

Die Zufahrt von der Bundesstraße aus wird es dann nicht mehr geben. Bei einem Vor-Ort-Termin mit dem Landesbetrieb für Straßenwesen zeigte sich, dass man sonst hätte eine Abbiegespur einrichten müssen. Deshalb wird die Zufahrt auf die alte Dorfstraße verlegt. Das Verwaltungsgebäude wird auf Grund der Auswirkungen auf das Landschaftsbild nur zweistöckig sein.  Mit dem Lärmschutzgutachten sind einige der Anwohner gegenüber nicht einverstanden. Rechtlich könnte bis 22 Uhr auf dem Gelände gearbeitet werden. Die Anwohner möchten das jedoch gern auf 20 Uhr begrenzen. Und natürlich kam auch die Frage der Asbestbeseitigung auf. Diese betrifft jedoch den tatsächlichen Bau und hat mit dem B-Plan nichts zu tun. Nun kommt es darauf an, wie die Gemeindevertreter entscheiden, damit es auf dem Gelände weiter gehen kann.

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Das hat extreme Auswirkungen, denn das Schlamauer Dorfgemeinschaftshaus ist eines der wenigen der Gemeinde Wiesenburg/Mark, das noch eine Ofenheizung hat. Auch die Elektrik ist völlig marode. Werden mehr als zwei Geräte gleichzeitig betrieben, löst sofort die Sicherung aus und unterbricht die gesamte Stromversorgung. Trotz wöchentlicher Nutzung hatte man im Winter nur zwei Grad in den Räumen und die Toiletten waren eingefroren. Auch die Fenster sind undicht. Zudem ist das Gebäude nicht barrierefrei, so dass bereits an den vergangenen Veranstaltungen einige Bürgerinnen und Bürger nicht teilnehmen konnten. Das Haus ist also nur noch eingeschränkt nutzbar.

Deshalb brachte Schlamau auf der jüngsten Sitzung des Hauptausschusses der Gemeindevertretung Wiesenburg einen Antrag auf Unterstützung ein. Der nötige Eigenanteil soll aus dem Sondervermögen des Bundes kommen. Bürgermeister Marco Beckendorf war etwas erstaunt über den Antrag, hatte er doch bereits zugesagt, für die kommende Förderperiode einen LEADER-Antrag zu stellen. Der Eigenanteil sollte über die investive Schlüsselzuweisung gedeckt werden. Denn auch alle anderen Orte wollen etwas an ihrem Dorfgemeinschaftshaus gemacht haben. Eine Komplettsanierung wäre derzeit eh finanziell nicht machbar.

Den Schlamauern geht es vorrangig um Heizung und Elektrik. Sie wollen den Gaststättenbetrieb erhalten und sind da sehr aktiv. Es gibt auch schon Interessenten. Mit der Vermietung könnten Einnahmen generiert werden. Voraussetzung ist jedoch eine funktionierende Elektrik und Heizung. Der Ausbau des Obergeschosses bleibt erst einmal außen vor.

Der Schlamauer Ortsbeirat wird seinen Antrag für die bevorstehende Gemeindevertretersitzung noch einmal überarbeiten. Der Hauptausschuss stimmte für den Antrag und wird diese Empfehlung an die Gemeindevertretung weiterreichen.

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Das Entschuldungsprogramm des Landes bringt jedoch nicht viel, so der Bürgermeister. Dabei können Städte, Gemeinden und Landkreise über die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) verbilligte Kredite in Anspruch nehmen. Für die Kredite ist eine Zinsdeckelung auf 1 Prozent vorgesehen, wobei das Land jährlich Geld für Zinszuschüsse bereitstellt. Es ist eine Teilentschuldung für kreisangehörige Haushaltssicherungskommunen vorgesehen, die im Zeitraum 2017 bis 2021 in der Haushaltssicherung waren. Die Entschuldungsmaßnahmen zielen darauf ab, besonders überlastete Kommunen zu stützen. Bei einem Betrag von etwa 750.000 Millionen Euro ist das jedoch ein Tropfen auf den heißen Stein. Viel wichtiger sei der Finanzausgleich, so Marco Beckendorf.

Ab Juni gibt es einen neuen Fahrplan für Regiobus. Es fällt zwar nichts weg, aber es gibt Änderungen. So sind die Linien dann so getaktet, dass sie zu den ankommenden Zügen passen. Der Bus hält dann auch wieder direkt am Wiesenburger Bahnhof. Auch die Burgenlinie wurde entsprechend angepasst. Man wird sehen, wie es funktioniert oder ob noch Änderungen vorgenommen werden müssen.

Norbert Hesse stellte die Frage nach dem Sinn der neuen Fahrradreparatursäule und wer die Kosten dafür trägt. Eine solche Säule soll im Wiesenburger Zentrum aufgebaut werden, damit sich Radfahrer im Fall eine Panne selbst helfen können. Die Säule ist ein Geschenk des Landkreises aus der Aktion „Stadtradeln“. Die Anschaffung kostet die Gemeinde also erst einmal nichts. Aufgebaut werden soll sie in der Nähe von Edeka, wo es überdacht ist. Es heißt zwar: einem geschenkten Gaul….. , aber Norbert Hesse bezweifelt dennoch die Sinnhaftigkeit, zumal die Gemeinde später für Instandhaltung und Reparatur aufkommen muss.

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